Estudio
Qué Hacemos
Proyecto, Dirección Técnica y Gerenciamiento de Obras
ANTEPROYECTOS Y
pre-dimensionado estructural, lo cual puede permitir la estimación del costo global de su construcción.
Una vez definido la etapa de anteproyecto, se inicia la etapa de aprobaciones técnicas en los organismos que apliquen al caso. Esta etapa de carácter eminentemente técnico, consiste en la elaboración de documentación integral para la cotización de la obra con todas sus instalaciones. Planos, memorias técnicas, planillas y cómputos métricos son elementos de la documentación gráfica y escrita que permiten obtener, por un lado, el permiso habilitante de obra y por otro, un presupuesto certero de la obra.
DIRECCIÓN TÉCNICA DE OBRA
La tarea implica el seguimiento continuo del proceso de obras, tendiente a garantizar que esta se ejecute conforme en un todo a lo proyectado.
Consiste en el Seguimiento y coordinación de obras de Arquitectura. Puede incluir además estructura e Instalaciones.
Se encarga de la Planificación, Programación de tareas y consiguiente control de plazos. Informes y Certificación de avances de cada rubro y control de la calidad de las obras ejecutadas.
GERENCIAMIENTO DE OBRA
Involucra todas las tareas tendientes a gestionar, recursos humanos y materiales para la ejecución de las obras.
Selección de empresas contratistas, cotización, análisis comparativo de ofertas y contratación. Control de ejecución de obras, Plazos y calidades. Emisión de certificados de pagos y garantías.
Selección de empresas proveedoras de materiales, análisis comparativo de ofertas, Coordinación de compras y logística de entregas de materiales.
Informes de Gestión. Avance y Certificación.
Actualización de documentación conforme obra.
Desarrollos
FIDEICOMISOS
Es parte de nuestra pasión el armado de estas herramientas económicas colaborativas que permiten la ejecución de edificios multifamiliares.
Esta tarea se realiza desde la búsqueda de terrenos, las interacciones con nuestro bróker inmobiliario, la realización del proyecto y luego la contratación de la ejecución de las obras, siguiendo y administrando los procesos, hasta la entrega de las unidades.
ACTUACIÓN URBANÍSTICA
Tenemos también una vocación urbana, dada por nuestras experiencias y especializaciones académicas en conformar equipos multidisciplinarios para el desarrollo de Planes Urbanos, y actuaciones Urbanísticas para dar soluciones de gran escala y aportar a nuestras ciudades una nueva visión.
Principios
Nuestros clientes son las personas para las que nos esforzamos, los que viven nuestras obras y es por ello que les queremos brindar un servicio que:
- se destaque por su utilidad
- dé respuesta a las necesidades que entre todos descubramos
- permita que las obras que creemos se adapten al entorno urbano
- cuyo resultado proporcione oportunidades de bienestar
- genere oportunidades de ganancia si es que el cliente nos acompaña en una inversión
- permita compartir las recompensas del crecimiento y el éxito conjunto
- logre fomentar y mantener el espíritu emprendedor
Sobre Nosotros
Somos un estudio conformado por arquitectos y profesionales de distintas disciplinas, con el objetivo de responder a los requisitos de nuestros clientes, atendiendo las necesidades de funcionamiento, confort, economía y perdurabilidad de las obras.
Nuestra política se basa en considerar nuestra profesión protagonista en la optimización de recursos medioambientales y económicos, recuperando valores como la responsabilidad social y el acercamiento de la arquitectura a todos los integrantes de la comunidad.